De oorspronkelijke idee om dit te doen via de afschaffing van het registratierecht op hypothecaire leningen tot 100.000 Euro bleek echter niet haalbaar. Een alternatief werd gezocht en gevonden.
Momenteel genieten kopers bij een eerste aankoop van een vrijstelling van registratierechten op de eerste schijf van 15.000 Euro. Dit is goed voor een besparing van 1.500 Euro (750 Euro voor een woning die kan genieten van het verlaagde registratierecht).
De Vlaamse regering stelt nu voor om kopers, bij hypotheekvestiging op de enige woning, een extra vrijstelling (in fiscale termen abattement genoemd) toe te kennen op een schijf van 10.000 Euro (indien 10% registratierechten) of 20.000 Euro (5% registratierechten). Hierdoor besparen ze in beide situaties 1.000 Euro op de aankoopkosten.
Principieel is de kogel reeds door de kerk. Na het inwinnen van de nodige adviezen wordt de gunstmaatregel geformaliseerd in een decreet dat vanaf 1 januari 2009 in werking kan treden.